Jedyne w swoim rodzaju luksusowe bliźniaki Wawer

Cena: 1 049 000,00 PLN 1049000.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Artur Miścicki
Telefon: 66..........pokaż
E-mail: ar..........pokaż

Opis

Do sprzedania połowa dwukondygnacyjnego bliźniaka.  Mieszkanie projektowane i wykonywane dla siebie - jednak życie przyniosło zmiany i sprzedajemy. Lokalizacja wybrana starannie; w otoczeniu zieleni nieco ponad 150 metrów od Wału Miedzeszyńskiego. Równie starannie wybrano materiały na budowę i zaplanowano otoczenie. Budynek znajduje się na zamkniętym, powstającym osiedlu domów dwurodzinnych z dostępem tylko dla mieszkańców. Do każdego bliźniaka przypisano  działkę o pow. 500  m² oraz pozostawiono miejsca wspólne dla komunikacji i parkowania.  Projekt stworzony z myślą o funkcjonalności, jednak architekt duży nacisk położył też na strefy wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie posiada również garaż w bryle budynku, oprócz tego dwa miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Na tym etapie budowy istnieje możliwość niemal dowolnej aranżacji wnętrza, współpracy z dotychczasowym architektem oraz sprawdzoną, znakomitą ekipą budowlaną.

MIESZKANIE
Aktualnie projekt domu przewiduje:
Parter:
salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, otwartą kuchnię (możliwość zamknięcia na salon), toaletę, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownię. Garaż (bezpośrednie wejście z holu - możliwość zamknięcia).
Piętro:
trzy niezależne pokoje, pokój kąpielowy i pojemna garderoba. Odsłonięte belki stropowe w celu nadania klimatu pomieszczeniom. Możliwość poprowadzenia schodów z piętra bezpośrednio do ogrodu. 
Użytkowe poddasze:
z przeznaczeniem na garderobę dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub schowek. 


DOM
Bliźniak dwurodzinny o znakomitych proporcjach. Dobrze zharmonizowany z otoczeniem, choć nawiązujący do nowoczesnego budownictwa.
Elewacja - biała z kontrastującą kamienną podmurówką. 
Dach - rąbek, blachodachówka z 50-letnią gwarancją
Dźwiękoszczelne ściany działowe
Ogrzewanie - własne (kocioł gazowy)
Odprowadzenie wody - z działki powierzchniowe, z dachu budynku rynny poprowadzone zostaną pod elewacją - niewidoczne z zewnątrz.
Woda - własne ujęcie.
Kanalizacja - własna (szambo).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Wawer Zerzeń. Blisko ronda u zbiegu ulic Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński. Do Wisły ok. 250 metrów - nie jest to teren zalewowy. Budynek położony w dalszej linii zabudowy, w głębi osiedla, otoczony domami o podobnej architekturze. Po drugiej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna. Wokół sady i tereny zielone. W okolicy, sklepy (m.in. Biedronka, Top Market, Żabka, całodobowy sklep na stacji paliw Shell, apteka czy  Miedzeszyński Klub Sportowy. Komunikację zapewniają linie autobusowe 142, 146, 702, N72.


WAŻNE



  • własność

  • możliwość dowolnej na tym etapie aranżacji wnętrz

  • możliwość współpracy z architektem i ekipą budowlaną

  • przestrzeń, cicha i spokojna okolica

  • kameralne osiedle

  • bliskość terenów zielonych

  • rozwijająca się infrastruktura okolicy

  • bezpieczny, zamknięty teren



Zapraszam na prezentację, do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
W przypadku zakupu na kredyt - służymy profesjonalną usługą - bezpłatne doradztwo naszych ekspertów i pomoc w wyborze najlepszej oferty kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dodatkowe

Rodzaj domu bliźniak
Powierzchnia 150.00
Ilość pokoi 4
Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja
Ogrzewanie gazowe
Udogodnienia: garaż,Internet,telewizja kablowa
Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe,domofon / wideofon,monitoring / ochrona,teren zamknięty
Ilość pięter w budynku 1 piętro
Pow. działki 1000.00
Rynek wtórny

Lokalizacja

Warszawa, woj. mazowieckie, Polska
Wał Miedzeszyński