Bez prowizji.Rewelacyjny dom w Nowe Gulczewo

Wyróżnione
Cena: 715 000,00 PLN 715000.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Piotr Derbin
Telefon: 72..........pokaż
E-mail: p...........pokaż
Autor
Gość

Opis

Zapraszamy serdecznie do zakupu komfortowego domu w miejscowości Nowe Gulczewo.
■ Idealny dla 4-5 osobowej rodziny, gotowy do zamieszkania od zaraz.
■ Powierzchnia użytkowa - 213 m2,
■ Bardzo dobrze zagospodarowana działka - 576 m2
■ Dom wybudowany w latach 2005-2006 wg indywidualnego projektu dostosowanego
do tej konkretnej działki gruntu.

■ Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja, tv-sat, in ternet.
■ Zabezpieczenia:
alarm dwustrefowy z powiadomieniem GSM - Satel,
drzwi/okna antywłamaniowe,
rolety zewnętrzne,
częściowy monitoring cctv.
■ PARTER - powierzchnie użytkowe pomieszczeń
Gabinet 16,84 gres
Salon 24,05 parkiet dębowy
Schody 4,66 marmur
Jadalnia i hall 20,63 gres
Garaż 23,80 gres
Przedpokój 3,43 gres
Łazienka 3,84 gres
Wiatrołap 2,70 gres
Spiżarnia 1,92 gres
Kuchnia 11,65 gres
Łączna powierzchnia parteru to 113,55 m2.
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,65 m, garażu 3,00 m.
Jadalnia, hall, salon, kuchnia, przedpokój oraz schody zostały zaaranżowane jako otwarta przestrzeń, to około 65 m2, dodatkowo optycznie powiększanej widokiem na taras przez podwójne, szerokie na 1,80 m drzwi, gdzie płytki z jasnego trawertynu idealnie współgrają kolorystycznie z polerowanym jasnym gresem w jadalni. Taras stanowi tu harmonijne przedłużenie salonu.
■ PIĘTRO - powierzchnie użytkowe pomieszczeń
Sypialnia gościnna 12,96 mozaika dębowa
Pokój 14,49 mozaika dębowa, balkon
Pokój 18,00 mozaika dębowa, balkon
Schody 4,66 marmur
Hall 9,78 mozaika dębowa
Sypialnia 24,27 mozaika dębowa, balkon
Łazienka 15,61 gres
Łączna powierzchnia piętra to 99,77 m2.
Wysokość pomieszczeń 2,60 m. Wszystkie ściany działowe wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej, sufity w technologii lekkiej - kartongips.
■ Dwuspadowy wysoki dach domu kryje jeszcze jedną trudną do przecenienia powierzchnię. Strych, na który dotrzesz rozkładanymi, drewnianymi schodami w hallu na piętrze to 60 m2 podłogi gotowej przyjąć na przechowanie wszystkie, aktualnie niepotrzebne rzeczy.
■ Ogród
Ogród został zagospodarowany w sposób nieabsorbujący zbyt wielkiej uwagi i nakładów pracy, z powodzeniem dostarcza bardzo dużo radości i to nie tylko w letnie miesiące. Dużym, zapracowanym i małym, rozbieganym oraz ich czworonogim pupilom.
Otoczony jest szpalerem z około 3 metrowych thuij, które dają poczucie intymności i wraz z kilkoma kilkunastoletnimi świerkami, jodłami oraz orzechem tworzą sympatyczną oazę.
Na elewacji wschodniej, podobnie jak na zachodniej oraz tarasie, znajduje się gniazdo elektryczne wyłączane z wewnątrz, latem przydaje się do kosiarki, czy elektrycznych nożyc, zimą łatwo podłączyć świąteczne iluminacje
■ Taras
Został poddany gruntownej renowacji w 2016, zyskał wówczas eleganckie pokrycie z płytek trawertynowych Daino Beige oraz nowe klinkierowe płytki schodowe. Oświetlenie LED z czujnikiem ruchu.
■ Wysokiej jakości grill betonowy RONDO firmy BK, posiada palenisko wyłożone szamotem, popielnik oraz rożno.
■ Miejsce do biesiadowania ze stołem ustawionym bezpośrednio w ogrodzie pozwala komfortowo ugościć sześć osób.
Otoczenie i dojazd
■ Formalnie nieruchomość znajduje się na terenie gminy Słupno, co samo w sobie jest zaletą ze względu na niższe obciążenia podatkowe.
Geograficznie położenie jest bardziej właściwe dla miasta, przykładowe odległości:
150 metrów od przystanku nowej linii 130, kursującej od lipca 2017 na trasie Słupno - Płock,
300 metrów pieszego spaceru do miejskiego przystanku Imielnica (strefa A), z którego odjeżdżają linie 3, 35, 37, 130, N1, N3,
600 metrów kościół parafii rzymsko-katolickiej w Imielnicy,
900 metrów galeria Wisła,
1200 metrów centrum handlowe Auchan, OBI, galeria Mazovia, pływalnia Podolanka,
55 minut do Warszawy, podróżując zgodnie z przepisami (metro Młociny).
■ To wystarcza, aby nie czuć się pozbawionym możliwości jakie oferuje miejska infrastruktura, a jednocześnie cieszyć się tu sielską ciszą podmiejskiego azylu.
■ Bezproblemową dostępność komunikacji miejskiej docenisz szczególnie wtedy, gdy nie będziesz musieć dowozić samochodem dzieci do szkoły, na zajęcia dodatkowe i do znajomych. Tu bez dopłat zamówisz dostawę jedzenia, czy innych towarów, a także taksówkę.

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Serdecznie zapraszamy do oglądania i zakupu.

Informacje dodatkowe

Rodzaj domu wolnostojący
Powierzchnia 213.0
Ilość pokoi: 5
Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja
Ogrzewanie: gazowe
Udogodnienia: klimatyzacja,umeblowanie
Zabezpieczenia: domofon / wideofon
Ilość pięter w budynku: 1 piętro
Pow. działki: 576.0
Rynek wtórny

Lokalizacja


Polska, mazowieckie, Nowe Gulczewo

OGŁOSZENIA WYRÓŻNIONE