REKLAMA

Wspaniały dom wraz z lokalem użytkowym w Legionow

Cena: 1 350 000,00 PLN 1350000.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Piotr Derbin
Telefon: 72..........pokaż
E-mail: p...........pokaż
Autor
Gość

Opis

■■■ Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do zakupu bardzo ładnego domu znajdującego się w Legionowie.
Bardzo duży dom (180 m2)w którym są 3 użytkowe kondygnacje.
■ Piwnicę można zagospodarować w taki sposób, że może być jako oddzielne mieszkanie. Można je wynajmować i mieć miesięczny stały dochód. A znajdują się w piwnicy:
- pokój - 9,3 m2,
- pokój 9,8 m2,
- kuchnia 6 m2,
- łazienka 3,6 m2,
- korytarz 6,5 m2,
- garaż 16 m2
- kotłownia 5,7 m2
W kotłowni znajduję się bardzo oszczędny piec włoskiej firmy FAC.
■ Na parterze znajduję się:
piękny salon z kominkiem 28,9 m2
- przedpokój 2,5 m2
- kuchnia z aneksem 13,9 m2
- łazienka 7 m2
- hol 10,9 m2
- oraz małe biuro 3,7 m2
■ Na pierwszym pietrze znajdują się:
- pokój 15,6 m2
- główna sypialnia 17,36
- pokój 9,9 m2,
- przedpokój 4 m2,
- łazienka z oknem 6,45 m2,
oraz garderoba 4,6 m2.
■ W domu znajdują się jeszcze dwa pomieszczenia po 8 m2, które mają oddzielne wejścia z zewnątrz. Jedno z pomieszczeń służy do trzymania sprzętu ogrodniczego, a w drugim można przechowywać np. rośliny przez zimę.

■ Dodatkowo w podanej cenie na tym samym terenie znajduję się lokal użytkowy o powierzchni 100 m2. Lokal jest wyposażony w alarm, kamery, klimatyzację. Są w nim dwa wejścia od głównej ulicy jak również dwa wyjścia na teren posesji. Oczywiście są również dwie łazienki. Dzięki czemu lokal można podzielić na dwa mniejsze pomieszczenia i oba wynajmować, albo jedno samemu zagospodarować, a drugą część wynająć. Lokal można wykorzystać do wielu działalności. Począwszy od sklepu , biura, a kończąc na barze.

■ Na działkę można wjechać dwoma oddzielnymi bramami, które otwierają się automatycznie na pilota. Jeden wjazd dotyczy wjazdu na część mieszkalną tj.do garażu, a drugim wjazdem można wjechać na teren i np. wypakować towar do lokalu. Oddzielne liczniki na ogrzewanie i prąd w lokalu.
■ Działka może nie jest zbyt duża, ale jest zadbana i jest dodatkowo miejsce żeby np. odpalić grilla.
Ogrodzenie również w bardzo dobrym stanie. Właściciele domu budowali dom dla siebie więc nie oszczędzali na materiałach.

■ Roczny koszt ogrzewania domu i lokalu to około 4 tys.zł.
Kwartalne opłaty podatku za dom są w granicach 56 zł, a za lokal 590 zł.

■ Dom znajduję się 900 m od ścisłego centrum Legionowa. W okolicy można znaleźć supermarket, przychodnię, targowisko, Kościół, szkołę, przedszkole. W zasadzie wszędzie jest blisko.

■ W podanej cenie nie znajdują się meble z domu i meble z lokalu.

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z Bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania.

Informacje dodatkowe

Rodzaj domu bliźniak
Powierzchnia 280.0
Ilość pokoi 6
Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja
Ogrzewanie gazowe
Udogodnienia: piwnica,klimatyzacja
Zabezpieczenia: domofon / wideofon,teren zamknięty
Ilość pięter w budynku 3 piętra i więcej
Pow. działki 432.0
Rynek wtórny

Lokalizacja

Legionowo, woj. mazowieckie, Polska
Polska, mazowieckie, Legionowo
REKLAMA