Wspaniały Segment w Łomiankach

Cena: 690 000,00 PLN 690000.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Piotr Derbin
Telefon: 72..........pokaż
E-mail: p...........pokaż
Autor
Gość

Opis

CENA PROMOCYJNA DO KOŃCA ROKU

Serdecznie zapraszam do zakupu domów szeregowych w Łomiankach.
Osiedle składać się będzie z 38 segmentów (aktualnie jest wybudowanych 12 szt.), każdy z poddaszem, jednostanowiskowy garażem i własną działką.
■ Do osiedla będą dwa dojazdy.
■ Na terenie zostanie wykonane śliczne jeziorko.
■ Powierzchnie segmentów zróżnicowano: 179,71m² , 183,03m² ,191,77m².
■ Ceny od 640 tys. do 740 tys. (w zależności od wielkości segmentu oraz działki).
■ W bryle każdego z nich znajdą się: na parterze – strefa dzienna, przestronny salon z kominkiem, jadalnią i widną kuchnią, toaleta, kotłownia i garaż jednostanowiskowy. Drugie miejsce parkingowe zostało zaprojektowane przed garażem na własnej działce. Piętro to przestrzeń zarezerwowana dla trzech sypialni oraz łazienki. Poddasze to pełna powierzchnia użytkowa do swobodnej aranżacji Klienta. Wszystkie kondygnacje łączy żelbetowa klatka schodowa
■ Budynek mieszkalny jednorodzinny – segment skrajny, w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny z użytkowym / pełnowartościowym poddaszem, z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Budynek charakteryzuje zwarta bryła. Układ funkcjonalny w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej budynku dla rodziny 4-5 osobowej. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, przekryty dachem dwuspadowym. Zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych typu Porotherm gr. 25cm i stropem nad parterem i piętrem – monolitycznym parter: hall wejściowy, garaż, wc z pralnią i kotłownia, salon z jadalnią, kuchnią, taras piętro: hall, 3 pokoje, 2 łazienki, poddasze: do samodzielnej aranżacji ( na rzutach zaproponowano układ funkcjonalny z pokojem dziennym, sypialnią , łazienką i garderobą)
■ Dane techniczne budynków szeregu D1, D8 – budynki skrajne
Kubatura brutto budynku 713,45m3
Powierzchnia zabudowy 78,93m2
Powierzchnia użytkowa 155,56m2
Powierzchnia netto 183,03m²
Powierzchnia całkowita 242,45m²
Ilość kondygnacji podziemnych/nadziemnych 0/3
Wysokość kondygnacji w świetle powierzchni mieszkalnej 2,70m/2,60/ 2,35÷2,90
Wysokość w kalenicy dachu (od poziomu terenu) 9,53m
Grupa wysokościowa niski [N]
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej/okapu (od poziomu terenu) 6,81m
Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego 7,51m
Długość budynku 10.73m
Ilość miejsc postojowych samochodów osobowych w garażu 1
■ Do każdego segmentu przynależeć będzie działka. Jej teren zostanie zagospodarowany, ogródek ogrodzony, taras wylany, miejsce parkingowe przed garażem utwardzone.
■ Bezpieczeństwo Mieszkańcom zapewni ogrodzenie całego osiedla i brama osiedlowa otwierana pilotem.
■ Do wykonania domów użyte zostaną tylko solidne i sprawdzone materiały co pozwoli w realny sposób obniżyć koszty utrzymania budynku.
■ Osiedle zlokalizowane jest tylko 2 km od obrzeża Warszawy. Autobusy sieci miejskiej dowożą do linii metra Młociny skąd bezpośrednio dojedzie się do centrum Stolicy. Osoby poruszające się własnym środkiem transportu w szybki sposób wyjadą poza miasto drogą krajową nr 7.
■ Media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – miejska , TV i Internet ze światłowodu
■ W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, nowa przychodnia lekarska, hala sportowo-widowiskowa, basen, nowoczesne centra handlowe – Auchan. W odległości niespełna 2 km znajduje się Puszcza Kampinoska.

■ Inwestycja realizowana będzie do stanu deweloperskiego, przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
• Wykonana w technologii tradycyjnej cegła ceramiczna Porotherm 25 cm + styropian gr. 20 cm.
• Na dachu panel blaszany na rąbek w kolorze grafitowym firmy Budmat.
• Elewacja tynk silikatowo-silikonowy Ceresit.
• Cokoły tynk żywiczny Ceresit.
• Okna PVC 3 szybowe 6-komorowe profil VEKA.
• Drzwi wejściowe drewniane.
• Brama garażowa firmy Wiśniowski.
• Nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens, grzejniki płytowe.
• Pełne okablowanie elektryczne, teletechniczne, alarmowe.
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
• Garaże jednostanowiskowe.
• Kostka betonowa przed garażem i wejściem do domu, taras.
• Ogrodzenie osiedla.
• Brama osiedlowa otwierana automatycznie.
■ Zakończenie prac budowlanych do końca czerwca 2020 r.

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z Bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Serdecznie zapraszamy do oglądania i zakupu.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia 183.0
Ilość pokoi: 5
Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja
Ogrzewanie: gazowe
Zabezpieczenia: teren zamknięty
Ilość pięter w budynku: 3 piętra i więcej
Pow. działki: 181.0
Rynek pierwotny

Lokalizacja

Łomianki, Ożarów Mazowiecki, woj. mazowieckie, Polska
Polska, mazowieckie, Łomianki