willa z basenem tuż przy Puszczy Kampinoskiej

Cena: 3 950 000,00 PLN 3950000.00 PLN
Autor
Cezary Majewski
Tel.: +4..........pokaż
Biuro/Deweloper: Wilsons Nieruchomości
www: wilsons.pl

Opis

Luksusowy dom z basenem w otoczeniu Puszczy Kampinoskiej.

Stylowo urządzony, w bardzo wysokim standardzie, położony w zielonej i spokojnej miejscowości Laski pod Warszawą (gmina Izabelin). Powierzchnia całkowita domu to 571 mkw, a położony jest on na pięknej działce o pow. 3020 mkw.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Tuż obok rozpoczyna się teren Kampinoskiego Parku Narodowego, zwanego "płucami Warszawy". Trudno zatem wyobrazić sobie lepsze miejsce do spokojnego i zdrowego życia. Podczas porannego spaceru można cieszyć się świeżym powietrzem, pięknymi widokami, a także spotkać wiele gatunków ptaków oraz innych zwierząt, takich jak sarny, łosie, lisy czy wiewiórki. A to wszystko niespełna 20 km od centrum Warszawy oraz 7 km od stacji metra Młociny, do którego dostaniemy się w ciągu 15 minut samochodem lub autobusem miejskim. Dojazd do posesji drogą asfaltową. W okolicy pełna infrastruktura - sklepy, przedszkola, żłobki, szkoła oraz inne lokale usługowe.


DANE TECHNICZNE

Dom został zaprojektowany i wykonany na indywidualne zamówienie przez znaną i cenioną firmę budowlaną "Modzelewski & Rodek", która może pochwalić się budową m.in. takich obiektów jak hotele Sheraton czy Intercontinental w Warszawie. Jest to bardzo nowoczesny, a jednocześnie skromny projekt, który z zewnątrz nie rzuca się w oczy, a to co najlepsze czyli niezwykłą wygodę i luksus, skrywa w środku. Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów w technologii tradycyjnej, z cegły.

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:
- kryty basen o wymiarach 17x5 m,
- studnię głębinową z systemem filtrującym wodę,
- system centralnej klimatyzacji z rekuperacją,
- niezwykle wydajny piec gazowy, ogrzewający zarówno dom jak i basen,
- generator prądu, który pozwala zaopatrzyć dom w energię elektryczną nawet przez tydzień,
- antywłamaniowe okna i drzwi,
- system oświetlenia domu i ogrodu indywidualnie sterowany za pomocą ściennego wyświetlacza dotykowego,
- podłogi oraz stolarka ozdobna wykonane z najwyższej jakości drewna oraz kamienia.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hall wejściowy (14,5 mkw) z szatnią i toaletą dla gości (4,5 mkw), przestronny salon z kominkiem (43,6 mkw) z przeszkloną ścianą i widokiem na ogród, wygodna kuchnia (16,5 mkw) ze spiżarnią (5,2 mkw) połączona z jadalnią przystosowaną do przyjęcia 24 osób (26,3 mkw), sypialnia (28,5 mkw) z wyjściem do ogrodu i panoramicznymi oknami, olbrzymia garderoba (20,5 mkw), przylegający do sypialni przestronny pokój kąpielowy (17,5 mkw), elegancki gabinet z biblioteką (23,5 mkw). Między częścią mieszkalną a basenem jest ogród zimowy z piękną, zieloną oranżerią pod przeszklonym dachem.

Na piętrze zlokalizowane są dwie duże sypialnie, łazienka, pralnia z suszarnią oraz odrębne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką, mogące służyć jako miejsce dla pomocy domowej lub strefa prywatna dla gości. Jest również duża przestrzeń służąca obecnie do przechowywania niepotrzebnych rzeczy, którą można dowolnie zagospodarować np. na strefę rekreacyjną albo fitness. Wejście na piętro znajduje się poza bezpośrednią strefą reprezentacyjną.

Na parterze domu znajduje się również garaż mogący pomieścić trzy samochody oraz przylegający do niego mini-warsztat.


PRZEZNACZENIE

Rozplanowanie domu pozwala wykorzystywać go zarówno jak komfortową rezydencję rodzinną z piętrem przeznaczonym np. dla dzieci, jak i na reprezentacyjną siedzibę firmy z pomieszczeniami recepcyjnymi na parterze oraz częścią apartamentową i biurową na piętrze. Łatwość aranżacji domu ułatwia również fakt, iż widok z okien na piętrze nie obejmuje części ogrodu przypisanej do parteru rezydencji. Są to dwie odrębne części domu. Funkcje reprezentacyjne dodatkowo podkreśla położenie domu w bezpośredniej granicy
rezerwatu przyrody - Kampinoskiego Parku Narodowego oraz świetna lokalizacja, która zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy (ok. 20 minut) oraz na dwa warszawskie lotniska.

Bezpośrednie sąsiedztwo rezydencji zapewnia zarówno jej mieszkańcom jak i gościom wybór kilku renomowanych restauracji oraz pozwala spędzić czas wolny na łonie przyrody. W lecie na wycieczkach pieszych, konnych czy rowerowych po Kampinosie, a w zimie w saniach w czasie emocjonujących kuligów. Miłośnicy wioseł mogą w sezonie pływać po Wiśle. Układ i wyposażenie domu pozwoli też i bez jego opuszczania łatwo i szybko zregenerować siły po całym dniu w basenie, a wieczór spędzić na tarasie lub w ogrodzie zimowym.


Zapraszam na prezentację tego pięknego domu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dodatkowe

Rodzaj domu wolnostojący
Powierzchnia 571.00
Ilość pokoi 7
Status do zamieszkania
Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja
Ogrzewanie gazowe
Udogodnienia: piwnica,garaż,Internet,umeblowanie
Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe,domofon / wideofon,monitoring / ochrona,system alarmowy
Ilość pięter w budynku 2 piętra
Pow. działki 3020.00
Ogrodzenie drewniane
Dojazd asfaltowy
Rynek wtórny

Lokalizacja


Polska, mazowieckie, Laski