booking.com

Budynek komercyjny 4 kondygnacyjny 620m2

Cena: 3 500 000,00 PLN 3500000.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Agnieszka Łuczak
Telefon: 66..........pokaż
E-mail: ag..........pokaż

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE


Do sprzedaży budynek komercyjny składający się z 4  kondygnacji (piwnica, parter, piętro i poddasze użytkowe).

Całkowita powierzchnia 620 m2.


AKTUALNIE W BUDYNKU DZIAŁAJĄ LOKALE BIUROWE I USŁUGOWE RÓŻNEJ BRANŻY - MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA AKTUALNYCH NAJEMCÓW. DOCHÓD Z NAJMU POWIERZCHNI 25-30tys ZŁ MIESIĘCZNIE.

PRZY ZATRZYMANIU AKTUALNYCH NAJEMCÓW STOPA ZWROTU 7-8%.


Rok zakończenia budowy to 2012.

Budynek położony przy trasie S8 - jednej z głównych arterii Warszawy Al. Prymasa Tysiąclecia.

Powierzchnia działki budowlanej, to 269 m2, posiada status działki własnościowej (brak opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste).

Budynek można przeznaczyć na siedzibę lub przedstawicielstwo firmy, placówkę usługowo-handlową, biura, pracownie, jak również na produkcję, serwis, ekspozycję itp.

Posiada wszelkie wymagane zezwolenia.

Każde piętro stanowić może odrębną jednostkę o powierzchni ok. 150 mkw, z własnym pokojem recepcyjnym i dwiema łazienkami. 

Otwarta konstrukcja budynku pozwala na dowolne kształtowanie powierzchni użytkowej pięter, wg indywidualnych potrzeb użytkownika. Dodatkowo w piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe i/lub warsztatowe.

Budynek wyposażony jest w linie telefoniczne i trójfazową instalację elektryczną z przydziałem mocy 32kW oraz własne ogrzewanie gazowe.

Do dyspozycji użytkownika obiektu są miejsca parkingowe na terenie działki, jak również w bezpośrednim otoczeniu posesji na wewnętrznej drodze dojazdowej.

2 oddzielne wejścia do budynku: z głównej ulicy Al. Prymasa Tysiąclecia oraz od strony drogi wewnętrznej.

Atutem obiektu jest doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległość 50m. W pobliżu (ok. 300m) budowana jest nowa stacja metra (Sokołowska) oraz znajdują się dwa przystanki kolejowej linii obwodowej (stacje Warszawa Koło oraz Obozowa).

Budynek znajduje się kompleksie pawilonów produkcyjno-usługowych położonych w odległości zaledwie 4 km od Centrum i 9 km od lotniska Okęcie na terenie dzielnicy Wola (Moczydło).

Dojazd do budynku jest bardzo dogodny i to zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Budynek i grunt pod nim posiadają status własnościowy. 


Dokładny spis pomieszczeń: 

POZIOM -1. 
2 magazyny po 20m2,
2 toalety, 
prysznic, 
kuchnia, 
biuro 33m2,
pokój bez okna 10m2,
kotłownia 

POZIOM 0.
hala samochodowa 100-110m2, 
3 pokoje 12-15m2 (okna od ulicy), 
poczekalnia / recepcja, 

POZIOM 1
2 pokoje 40m2, 
1 pokój 20m2, 
sala konferencyjna 15m2, 
sekretariat 8m2, 
2 łazienki, 

POZIOM 2
2 pokoje 40m2, 
1 pokój 20m2, 
1 pokój 10m2, 
toaleta z węzłem sanitarnym. 

KOSZTY:

3 500 000 ZŁ






Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dodatkowe

Rodzaj lokalu handlowy
Powierzchnia 620.00
Piętro: 4
Udogodnienia ogrzewanie

Lokalizacja

Warszawa, woj. mazowieckie, Polska
Aleja Prymasa Tysiąclecia

» ZAREJESTRUJ APARTAMENT, WILLĘ, PENSJONAT, OŚRODEK - WYNAJMUJ I ZARABIAJ «

booking.com

SPRAWDŹ CENY POKOI HOTELOWYCH W INTERESUJĄCEJ CIĘ LOKALIZACJI

Booking.com