Wynajmę 177m2 na usługi, biuro, sklep, Mokotów

Cena: 16 881,00 PLN 16881.00 PLN
Kontakt
Osoba do kontaktu: Małgorzata Katner
Telefon: 66..........pokaż
E-mail: ma..........pokaż
Autor
Gość

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy 177,69 m2 na Stegnach u zbiegu Al.Wilanowskiej i Al.Gen. Sikorskiego.

LOKALIZACJA:
Lokal położony w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 r., na osiedlu apartamentowym obliczonym na kilka tysięcy mieszkańców.


ATUTY:
* Bardzo dobra ekspozycja lokalu
* Wysokość lokalu: 370 cm
* spełnia wymogi dla gastronomii (wentylacja dużej mocy, siła 32 kW, obciążenie stropu 10 kN/m2)
* Położenie w ciągu handlowym przy ruchliwej arterii schodzącej z Mostu Siekierkowskiego
* Wokół powstają nowe osiedla i dopiero rozwijają się tam usługi
* Idealny moment na zainwestowanie i rozwinięcie działalności wśród licznej i bogatej klienteli.

NA JAKIE CELE:
Możliwy dowolny profil zagospodarowania lokalu jak:
* gastronomia (wentylacja dużej mocy, siła 32 kW, obciążenie stropu 10 kN/m2),
* sklep,
* itness / GYM,
* szkoła językowa, szkoła tańca,
* bank,
* salon fryzjerski, studio urody, usługi weterynaryjne, klinika stomatologiczna i wiele innych.

STANDARD:
- duże okna aluminiowe od strony ulicy
- witryny z panelem panel na reklamę lub szyld.
- parking ogólnodostępny bezpośrednio przed budynkiem. Dostęp dla osób niepełnosprawnych
- wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska; i
- Internet, telefon (światłowód), TV kablowa.
- Osiedle chronione z monitoringiem. Kamery z rejestratorem nagrań. Ochrona,
- Lokal w stanie surowym deweloperskim. (na obecnym etapie jest też możliwość dowolnego rozmieszczenia grzejników lub wykonania ogrzewania podłogowego)

Preferowany najem długoterminowy.

Czynsz: 95 zł/m2 netto miesięcznie.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu
Opłaty za media według liczników

Możliwa sprzedaż lokalu. Cena 14.000 zł/m2 (netto) 


Zapraszamy do  oglądania !!!!.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)

Informacje dodatkowe

Rodzaj lokalu handlowy
Powierzchnia 177.69
Piętro: parter
Udogodnienia: ogrzewanie
Zabezpieczenia: monitoring / ochrona

Lokalizacja

Warszawa, woj. mazowieckie, Polska
Aleja gen. Władysława Sikorskiego