Analizy projektów inwestycyjnych

InvestCam Analiza projektu inwestycyjnego jest całościowym badaniem obejmującym:

1. Analizę opłacalności inwestowania – badanie zdolności projektu do kreowania wartości dla właściciela,

2. Analizę ryzyka opłacalności projektu – sprawdzenie, czy przy zmianie warunków działania w stosunku do planowanych pierwotnie, inwestycja będzie nadal racjonalna i opłacalna,

3. Analizę wpływu opcji elastycznego reagowania na opłacalność inwestycji – badanie, czy aktywne zarządzanie projektem może przełożyć się na wzrost wartości inwestycji i ograniczenie ryzyka,

4. Analizę wykonalności i trwałości finansowej projektu – sprawdzenie, czy podmiot realizujący projekt jest w stanie udźwignąć jego konsekwencje finansowe.

Analiza wpływu elastycznego reagowania na opłacalność inwestycji wykonywana jest tylko dla projektów o negatywnych lub niskich wskaźnikach opłacalności, dla których uwzględnienie wartości opcji elastycznego reagowania może zmienić ocenę projektu na pozytywną, natomiast analizę wykonalności i trwałości finansowej tylko dla inwestycji dużych, znacząco wpływających na sytuację finansową podmiotu realizującego projekt.

Analizy nieruchomości komercyjnych

InvestCam Nieruchomości komercyjne to złożone inwestycje, które mogą przynieść prognozowane zyski albo doprowadzić do nieprzewidywalnych strat. Przepływ strumieni pieniężnych, warunki finansowania, podatki i mnóstwo innych czynników ma istotny wpływ na wyniki finansowe osiągane przez nieruchomość komercyjną. Obliczenie dochodu operacyjnego w oparciu o dane źródłowe, określenie wyników osiąganych przez inwestycję, łącznie z modelem przepływu środków pieniężnych, obliczenie wartości bieżącej netto jako miary wyników osiąganych przez inwestycję, pomogą w podejmowaniu właściwych decyzji dotyczących nieruchomości.