Zabytkowy kompleks do rewitalizacji

Cena: 20 000 000,00 PLN 20000000 PLN
Autor
Mirosław Gajda
Tel.: +4..........pokaż
Biuro/Deweloper: InvestCam Nieruchomości

Opis

Zabytkowy kompleks do rewitalizacji pod obiekt wielofunkcyjny w ścisłym centrum Łodzi. Kompleks składa się z 5 budynków kilkukondygnacyjnych oraz mniejszych zabudowań o przeznaczeniu technicznym i gospodarczym. Na placu przed budynkiem mieści się 57 miejsc parkingowych. Główną część nieruchomości stanowią 3 połączone ze sobą budynki biurowe o powierzchni ponad 5 100 m2, wzniesione w 1929 r. Posiadają 4 kondygnacje naziemne i są częściowo podpiwniczone. Do budynków prowadzą 4 oddzielne wejścia – jedno główne od al. Tadeusza Kościuszki, trzy pozostałe z dziedzińca. Budynki posiadają 4 klatki schodowe. Bezpośrednio od al. Tadeusza Kościuszki dodatkowe wejście prowadzi do oddzielnej powierzchni ok 400 m2 znajdującej się na dwóch kondygnacjach – parterze i pierwszym piętrze. Powierzchnia ta może być wykorzystana na cele handlowo-usługowe. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Powierzchnia gabinetów to w większości ok 20-30 m2. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto dwa budynki 5-kondygnacyjne podpiwniczone o powierzchniach użytkowych 2192,99 m2 i 671,39 m2 oraz budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni 364 m2 a także kilka mniejszych zabudowań. Planowana koncepcja rewitalizacji dla budynków obejmuje: • budowę sześciokondygnacyjnego budynku z przeznaczeniem na funkcję usługową w parterze oraz funkcję mieszkaniową na piętrach, • przebudowę podpiwniczenia działki na garaż dwupoziomowy dla samochodów osobowych, • rozbudowę i przebudowę budynków istniejących wewnątrz kwartału przy zachowaniu dostępu do drogi publicznej. Część załączonych do oferty zdjęć, dla lepszego zobrazowania możliwości, przedstawia wizualizację budynków. Nieruchomość jest prestiżowo zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominują historyczne kamienice o bogato zdobionych elewacjach oraz wiele instytucji kulturalnych - Muzeum Sztuki, Teatr Narodowy, Filharmonia Łódzka, Akademia Muzyczna. Sąsiedztwo z ulicą Piotrkowską zapewnia dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji, hoteli, banków.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dodatkowe

Rodzaj lokalu osobny obiekt
Powierzchnia 8994 m2
Status do rewitalizacji
Media: woda, prąd, kanalizacja, telefon
Udogodnienia parking, ogrzewanie
Rynek wtórny

Lokalizacja

Łódź, woj. łódzkie, Polska
al. Tadeusza Kościuszki

Korzystając z naszej strony, wyrażasz zgodę na przechowywanie i przetwarzanie Twoich danych, w sposób opisany w naszej Polityce Prywatności. Dowiedz się więcej