Prostota i funkcjonalność na 90 m² w kamienicy w stylu modernistycznym

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się w centrum miasta, przy spokojnej, urokliwej ulicy z zachowaną starą zabudową i drzewostanem.

Zgodnie z założeniami modernizmu projektując ten budynek z lat 1930 postawiono na nowoczesną funkcjonalność. Odrzucono zdobną ornamentykę na rzecz prostych form i oszczędnych środków: biała elewacja budynku została przecięta dwoma geometrycznymi wykuszami oraz przeszkleniem klatki schodowej biegnącym przez wszystkie piętra nadając bryle kamienicy lekkości i strzelistości.

• kameralny charakter nieruchomości - w budynku jedynie 10 mieszkań, po dwa na piętrze


• ekspozycja mieszkań: wschodnia i zachodnia


• dobrze utrzymana, czysta klatka schodowa


• rowerownia oraz możliwość parkowania pojazdów na ulicy i od tyłu budynku


• stropy wymienione na betonowe w latach 50tych, wyremontowana elewacja frontowej i od podwórka, remont dachu wraz z rynnami planowany na 2020 rok


• wysokość pomieszczeń około 280 cm


• nowe okna PCV


• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej


• dostępna telewizja kablowa - Vectra


• forma zarządu: wspólnota mieszkaniowa

Lokalizacja posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:
- w odległości 4 minut piechotą znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe
- dojazd samochodem do Placu Legionów 5 minut

W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo usługowa: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, poczta polska, Biedronka, sklep Społem, cukiernia U Spychały, bank, warzywniak, Żabka, apteka


MIESZKANIE rozkładowe, o powierzchni 90 m²

Ekspozycja wschód-zachód, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,8 m, wysokie piętro oraz widok z okien na otwartą przestrzeń i wyremontowaną kamienicę sprzyjają poczuciu przestrzeni, świetnemu naświetleniu wnętrz.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana. Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone z dbałością o detale i dużym wyczuciem estetyki. Na podłodze pozostawiono oryginalną, odnowioną podłogę z desek, oryginalna stolarka drzwiowa, oryginalne cegły na ścianach.

Rozkład:
- salon z wykuszem
- kuchnia z kącikiem jadalnym (zmywarka Sharp 45 cm, płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik z książką kucharską)
- urządzona spiżarnia z oknem
- główna sypialnia z wyposażoną garderobą
- druga sypialnia z wyjściem na balkon
- łazienka z wanną, dużym prysznicem, bidetem oraz podwójną umywalką (pralka oraz suszarka bębnowa)
- przestronny, dobrze doświetlony korytarz
- do nieruchomości przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku o powierzchni 3 m²

Czynsz 720 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na media, wywóz odpadów). W pokojach nowoczesne grzejniki płytowe, w łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość ponownego podłączenia gazu.


Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię Państwu szczegóły oferty

Maciej Skawiński
Doradca ds. Nieruchomości

+48 794 260 828
maciej.skawinski@wilsons.pl
www.wilsons.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Krasińskiego 9, lok. 110, 50-414 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego



Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.